1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
32.7万円/㎡
前年比+9.2%
船橋市
43.5万円/㎡
前年比+34.5%
パレ・ドール船橋
千葉県船橋市本町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
825万円
48.0万円/㎡
243
631
1,019
1,407
AI査定結果
推定相場価格
825万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
631万円〜1,019万円
36.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月12日
パレ・ドール船橋
780万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 17.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 780万円 | 45.4万円 | 2階 | 17.18㎡ | 1R | - |
| 2025/05/22 | 1,150万円 | 66.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,080万円 | 61.4万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 1,160万円 | 66.7万円 | 2階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/05/08 | 980万円 | 56.3万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/13 | 760万円 | 43.2万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/02/21 | 830万円 | 47.2万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/01/29 | 900万円 | 51.1万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2024/10/10 | 899万円 | 51.7万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/24 | 880万円 | 39.6万円 | 2階 | 22.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/21 | 600万円 | 34.9万円 | 4階 | 17.18㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/20 | 780万円 | 35.1万円 | 2階 | 22.23㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/18 | 780万円 | 45.4万円 | 2階 | 17.18㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 780万円 | 45.4万円 | 17.18㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/30 | トップ船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 530万円 | 38.4万円 | 13.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | 船橋三和ビル 船橋市海神一丁目 | 船橋駅13分 | 610万円 | 35.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | シティプラザ船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 610万円 | 35.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 680万円 | 48.9万円 | 13.9㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/14 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 750万円 | 39.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 730万円 | 43.8万円 | 16.67㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/23 | スカイコート船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 498万円 | 35.3万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/30 | 津田沼ダイカンプラザCity 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅5分 | 720万円 | 40.0万円 | 18㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、船橋市では34.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は船橋市の平均と比較して4.4%割高です。